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3月长沙将推9宗土地,最高限价12900元/㎡或创新高

字号+ 作者:阿冰 来源:网络 2019-03-08 10:39 我要评论( )

三湘都市报2月21日讯春节过后,地方城市陆续启动土地市场,不过土地溢价率仍然维持低位区间。从长沙来看,据不完全统计,3月长沙预计将出让9宗土地。其中,湖南金融中心核心位置的双限地块本月业界关注的“重头戏”。住宅(毛坯)最高销售均价为12900元/㎡,

  三湘都市报2月21日讯春节过后,地方城市陆续启动土地市场,不过土地溢价率仍然维持低位区间。从长沙来看,据不完全统计,3月长沙预计将出让9宗土地。其中,湖南金融中心核心位置的双限地块本月业界关注的“重头戏”。住宅(毛坯)最高销售均价为12900元/㎡,而此前长沙限价地最高限价为11500元/㎡。

  3月将出让9宗土地

  据长沙市国土资源局网上交易系统显示(截至2月21日),3月长沙共9宗土地挂牌,包括1宗住宅用地,1宗商业用地,2宗商住用地,5宗工业用地。按区域看,望城区2宗,宁乡市4宗,浏阳市2宗,岳麓区1宗。

  其中,将于3月21日定主的滨江新城F4-B地块自挂牌以来便备受关注。该地位于岳麓区湘岳路以东、桐梓坡路以南。出让面积为57387.27平方米,规划用途为商业、住宅用地,起始价为13.56亿元,限定住宅最高销售价格12900元/㎡,土地最高限价为149975万元。经核算,该宗地块的起始楼面价为6600元/㎡。

  或刷新长沙限价地历史记录

  地块紧邻已经通车试运行的地铁4号线与地铁6号线交汇的六沟垅站,北接桐梓坡路隧道,南邻营盘路隧道,东临湘江,位置十分优越。教育资源方面,周边聚集滨江小学、麓山滨江实验学校、麓山国际实验学校、湖南师范大学附属滨江学校等众多优质名校。

  “此前,长沙限价地最高限价是11500元,分别在滨江新城和洋湖,这次土拍或将刷新长沙限价地的历史纪录。”业内人士指出,目前长沙内五区土地资源稀缺,或是该地受到热捧的原因之一,“无论是从滨江新城的区位优势、配套的成熟度,还是从片区每平过万的均价,该地块都十分值得竞拍。不过预计竞拍者甚多,建议开发商拿地之前仍要谨慎平衡成本和利润的关系。”

  延伸:长沙将在大王山版块新建一座通用机场

  今日,记者从长沙公共资源交易中心获悉,《长沙坪塘通用机场前期咨询(含可研及选址)项目招标公告》已于近日印发。《公告》显示,长沙将新建一座通用机场。坪塘通用机场位于湖南湘江新区的大王山旅游度假区南侧,项目北离新学士路约3.5公里,西侧紧邻长潭西高速,东侧离潭州大道约1.7公里。

  据悉,湖南湘江新区坪塘通用机场,今年拟启动建设,为一类通用机场,即具有10-29座航空器经营性载人飞行业务的通用机场,该机场预计2020年建成。

  《公告》指出,项目建设内容包括跑道、停机坪、航站航管综合楼、机库、动力能源中心、油库和服务中心站等配套设施,设置15个固定翼机位、2个直升机位。机场航空业务主要定位以下几个方向:包机飞行、公务飞行、飞行训练、空中旅游、物流飞行、航空医疗救护、航空探矿、城市航空消防和航空护林等。后期将依托该通用机场配套打造通用航空产业基地,包括通用航空飞行员培训,模拟机体验中心,公务机销售中心等相关业务。

  其实,早在2017年9月,湖南就发布了《关于促进通用航空业发展的实施意见》,指出到2020年,力争建成25个左右通用机场,基本实现地级城市拥有通用机场或兼顾通用航空服务的运输机场。力争全省拥有通用航空器250架左右,培育发展2-3家核心领军企业,规模化通用航空企业15家以上。

  记者卜岚

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